​北京十大顶级写字楼 北京租金最贵的写字楼是哪个?

北京十大顶级写字楼 北京租金最贵的写字楼是哪个?

在日前出炉的《2017全球十大最贵写字楼城市》中,北京金融街和北京核心商业街分列4、6名,属于北京最高写字楼,同时也是中国最贵写字楼第一、第二名。

根据数据显示,北京许多顶级写字楼空置率都非常高,但市场租金却在连年上涨,而经常租用北京这些最贵写字楼的则以金融和科技公司为主。

下面排行榜123网将告诉您北京最贵的写字楼是哪个。

北京十大顶级写字楼

中央商务区

租金:386.4元/平米/月

空置率:6.2

知名企业:中国华融、平安人寿、君康人寿等

北京中央商务区也称北京cbd,西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域,这里拥有北京第一高楼以及众多世界五百强企业总部所在地,是无数中小企业创业和发展的摇篮。

金融街

租金:675.5

空置率:2.4

金融街不仅是北京租金最贵的写字楼,同时也是中国写字楼最贵的区域,包括和平中心、海伦中心、融府、广安、国际中心、月坛中心、德胜凯旋广场等等高端甲级写字楼。也是北京第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。

入驻知名企业有:高盛高华证券有限责任公司、瑞士证券有限责任公司、摩根大通银行(中国)有限责任公司等。

燕莎

空置率:5.4

租金:357.5

东二环

空置率:3.5

租金:348.5

北京市中心东城区和崇文区地界,云集了许多国家部委机关,如商务部、中国社会科学院等,并且还拥有东方银座、元嘉国际公寓、华普中心、海晟名苑等新楼盘,良好的地理位置吸引了不少海内外投资商的关注。

中关村

空置率:1.9

租金:354.1

中关村位于北京海淀区,它的租金在十大顶级写字楼当中不算最高,但部分中关村区域写字楼的租金甚至超过CBD。比如融科资讯中心、理想国际大厦,月租金超过400元/平米 。

知名入驻企业:联想、方正、紫光、同方、腾讯、金山、搜狐、谷歌、微软、中国电子等。

五大核心商圈总体

空置率:4.4

租金:415.4

望京酒仙桥

空置率:15.2

租金:287.1

知名入驻企业:京东方、360等

酒仙桥是典型的城乡结合部,10多年前,对于北京人来说,大望京就是郊区,而现在随着望京产业园的发展,使得望京房地产备受购房人的青睐,开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。2007年,望京出现了第一栋甲级写字楼—利星行广场。

知名入住企业:阿里巴巴、奔驰、微软、卡特彼勒、陌陌、美团、智联招聘、蓝港互动、携程、奇虎360

亚奥

空置率:15.7

租金:375

亚奥地区汇集了大型居民社区、奥运场馆鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园、奥体中心、国家会议中心、国家科技馆能众多的北京重点基础设施。同时亚奥地区也有丰富的购物场所,以及餐饮场所,如北辰购物中心、飘亮广场等,未来亚奥地区会成为北京市更加繁华的区域中心之一

亦庄开发区

空置率:12.1

租金:162

位于中国北京东南亦庄地区

北京丽泽金融商务区

租金不详、施工面积:1,439,717平方米,地处北京西二、三环路之间,以丽泽路为主线,是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区,是未来重点的首都城市新地标。

以上就是目前北京最贵的十大写字楼,也是最顶级的甲级写字楼,那么这些写字楼到底给谁租走了呢?根据调查显示,这些大楼多数被金融行业、科技IT行业、专业服务业、制造业,以及少部分能源公司、TMT公司。

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